第283章 中式园林园区
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画面上的方案明显比之前的方案多了几分美感。
楼宇不再是四方四正的立方体，而是有了几分设计感的异形。
绿地面积也大幅度增加，看起来更像是居民区，不像是办公楼。
尤其是在设计方案的美化之下，让人有一种置身于公园里的感觉。
但关嘉对于这个方案心有芥蒂。
“明明我们龙新防务是业务，市府还要干预一下子。”
“啥意思？”
“他临城市自己没有地标，还要我们帮他们建一个呗？”
“那你要这么说的话，临城市还没有地铁呢，我们要不要帮忙他修一个？”
“过分，这个方案我是不同意的。”
秦泽言简意赅：“我也不同意。”
“是吧？”
关嘉眼前一亮。
“秦总你也觉得这个方案的预算有问题吧？”
“是！”
秦泽狠狠点头。
“太低了。”
说来说去，也就是两个多亿。
这点钱哪够啊。
我手里可有一千亿等着花呢。
你们也是山猪没见过细糠。
我央企盖房子，你就不能狠心一点吗？
可是他这一说不要紧。
关嘉和魏少鹏都愣住了。
什么叫太低了啊？
六千块一方的水平，在临城都算是天价了。
盖别墅，也就是这个预算啊。
“不是，小老板你……”
秦泽直接制止了关嘉的讲话。
“看来你还是刚当上暴发户，气质还没提上来呢。”
关嘉：“？？？”
“魏总设，你这些方案都挺好的，但是不符合我们龙新防务的需求。”
魏少鹏：“？？？？”
“现在，不管关主任跟你说了什需求，你都忘记，重新来过。”
秦泽站了起来，正式地说道。
“首先，我们龙新防务的新厂区，一定要突出一个‘豪’字！”
“不过你不要把这个字理解俗了，我说的豪，是盛大，是不拘一格的豪迈！”
“因此，建筑整体上，一定要考虑低密度。”
秦泽说着不得劲儿，来到了白板前，亲自拿起白板笔。
“我们公司本来人就不多，所以不需要什么高密度办公。”
“你可以把两三栋大楼，平分成七八栋小楼，平均四五层那种。”
“这样的话，员工待着起码舒心一些。”
话魏少鹏是听懂了，但他不能理解。
他也主持过不少的办公楼项目。
哪怕是最最土豪的公司，也没有追求过低密度这个属性。
因为办公楼不是商品房，不需要追求舒适性。
按照秦泽的说法，摩天大楼改成四五层的小洋楼的话，容积率直接下降一半。
原来能容纳五百人办公，现在只能容纳二百五十人。
但花费可是直线上升的。
于是他看向关嘉寻求帮助。
关嘉早就憋不住了：“不是，秦总你是不是流血流傻了？”
秦泽：“？？？”
关嘉：“你搁这盖别墅呢？”
“哎！你别别说！”
秦泽突然双手一拍。
“老关你这个提法就很好嘛！”
“别墅型园区，听着就很得劲儿！”
关嘉：“不是，我啥时候要说盖别墅了。”
“你别叭叭，我有灵感了。”
秦泽直接拿起笔，开始在白板上鬼画符。
“在这个位置，开一个人工湖，仿照西湖那种去挖。”
“临城市府不是要一个市容市貌吗，我给他一个西湖！”
关嘉：“不是啥呀你！挖湖干什么？”
“还有在这儿，就是园区的南大门了。”
“这个位置一定要重视，一定要体现我们集团的庄严。”
“所以我寻思吧，按照天安门那么设计，给我开一个小广场。”
关嘉：“民办的天安门可还行？那玩意儿能随便设计吗？”
秦泽根本不管那些，直接进入了状态。
“这样的话，整体建筑风格就是中式园林了。”
“这样的话，绿化就得跟上。”
“我建议这个位置弄一排银杏树，秋天得老好看了。”
“这个位置，再给我整一片樱花树，春天也好看。”
“人工湖旁再把腊梅种满，冬天也好看。”
“至于夏天嘛，湖里头就把荷花种满，整个荷塘月色。”
一言至此。
魏少鹏直接傻眼了。
他当然能理解秦泽所说的风格。
但他不能理解这种风格用在办公楼上。
中式园林别墅天天见，中式园林厂区这还是头一回听说。
“秦总，这……能行吗？”
秦泽：“怎么不行？技术上有困难？”
魏少鹏摇头道：“那倒不是，只是这样的话，我粗略估算看了一下，造价得飙到一万以上，估计整体干下来得四五个亿。”
在建筑行业这么久，魏少鹏太懂秦泽所说的这些玩意儿的含金量了。
低密度建筑本来就是最费钱的。
同样土地，低密度建筑的工期是高密度的一倍还要多。
而且秦泽还要挖个西湖。
就算按照微缩算，那也是巨大的土方工程。
整个园区的土地还得做防水啥的，维护也是个大头。
至于天安门，就更不用说了，这玩意儿全是很贵的材料，得人工去修。
还有那些银杏树樱花树腊梅树啥的。
这在绿化植物里都算是高价植物了。
一棵樱花树等于十棵香樟树。
而且秦泽要求的是要形成景观，要开花那种，每株造价都得好几千了。
以上种种算下来，盖这一个园区的钱，够盖正常的四五个了。
可就在这时，秦泽突然啧啧一声。
“才四五个亿吗？”
关嘉直接爆鸣道：“什么叫才！我心里的上限是两个亿啊！”
“那说明老关你真没吃过什么好的。”
秦泽认真了一些。
“首先，龙新防务是国内最重要的央企之一，我们的门面要做好。”
“其次，我们拿到这块地，确实也是临城市的门面。”
“作为企业，我们要承担一部分社会责任。”
“临城市长久以来，都缺少门面，既然市府有需求，我们帮帮忙怎么了？”
“园区修的好，能带动临城的经济发展，然后再反哺我们企业。”
“这一点，我们眼光要长远一点。”
关嘉无语了。
你说啥都行，但是你别搬出社会责任这一套啊。
你这样搞，显得我没有良心一样。
看到关嘉闭嘴，秦泽最后才说道。
“魏总师，辛苦你再拿一版方案。”
“整体构想按我说的小西湖天安门那么来。”
“预算控制在6个亿左右，但别抠太死，以方案质量为准。”
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楼宇不再是四方四正的立方体，而是有了几分设计感的异形。
绿地面积也大幅度增加，看起来更像是居民区，不像是办公楼。
尤其是在设计方案的美化之下，让人有一种置身于公园里的感觉。
但关嘉对于这个方案心有芥蒂。
“明明我们龙新防务是业务，市府还要干预一下子。”
“啥意思？”
“他临城市自己没有地标，还要我们帮他们建一个呗？”
“那你要这么说的话，临城市还没有地铁呢，我们要不要帮忙他修一个？”
“过分，这个方案我是不同意的。”
秦泽言简意赅：“我也不同意。”
“是吧？”
关嘉眼前一亮。
“秦总你也觉得这个方案的预算有问题吧？”
“是！”
秦泽狠狠点头。
“太低了。”
说来说去，也就是两个多亿。
这点钱哪够啊。
我手里可有一千亿等着花呢。
你们也是山猪没见过细糠。
我央企盖房子，你就不能狠心一点吗？
可是他这一说不要紧。
关嘉和魏少鹏都愣住了。
什么叫太低了啊？
六千块一方的水平，在临城都算是天价了。
盖别墅，也就是这个预算啊。
“不是，小老板你……”
秦泽直接制止了关嘉的讲话。
“看来你还是刚当上暴发户，气质还没提上来呢。”
关嘉：“？？？”
“魏总设，你这些方案都挺好的，但是不符合我们龙新防务的需求。”
魏少鹏：“？？？？”
“现在，不管关主任跟你说了什需求，你都忘记，重新来过。”
秦泽站了起来，正式地说道。
“首先，我们龙新防务的新厂区，一定要突出一个‘豪’字！”
“不过你不要把这个字理解俗了，我说的豪，是盛大，是不拘一格的豪迈！”
“因此，建筑整体上，一定要考虑低密度。”
秦泽说着不得劲儿，来到了白板前，亲自拿起白板笔。
“我们公司本来人就不多，所以不需要什么高密度办公。”
“你可以把两三栋大楼，平分成七八栋小楼，平均四五层那种。”
“这样的话，员工待着起码舒心一些。”
话魏少鹏是听懂了，但他不能理解。
他也主持过不少的办公楼项目。
哪怕是最最土豪的公司，也没有追求过低密度这个属性。
因为办公楼不是商品房，不需要追求舒适性。
按照秦泽的说法，摩天大楼改成四五层的小洋楼的话，容积率直接下降一半。
原来能容纳五百人办公，现在只能容纳二百五十人。
但花费可是直线上升的。
于是他看向关嘉寻求帮助。
关嘉早就憋不住了：“不是，秦总你是不是流血流傻了？”
秦泽：“？？？”
关嘉：“你搁这盖别墅呢？”
“哎！你别别说！”
秦泽突然双手一拍。
“老关你这个提法就很好嘛！”
“别墅型园区，听着就很得劲儿！”
关嘉：“不是，我啥时候要说盖别墅了。”
“你别叭叭，我有灵感了。”
秦泽直接拿起笔，开始在白板上鬼画符。
“在这个位置，开一个人工湖，仿照西湖那种去挖。”
“临城市府不是要一个市容市貌吗，我给他一个西湖！”
关嘉：“不是啥呀你！挖湖干什么？”
“还有在这儿，就是园区的南大门了。”
“这个位置一定要重视，一定要体现我们集团的庄严。”
“所以我寻思吧，按照天安门那么设计，给我开一个小广场。”
关嘉：“民办的天安门可还行？那玩意儿能随便设计吗？”
秦泽根本不管那些，直接进入了状态。
“这样的话，整体建筑风格就是中式园林了。”
“这样的话，绿化就得跟上。”
“我建议这个位置弄一排银杏树，秋天得老好看了。”
“这个位置，再给我整一片樱花树，春天也好看。”
“人工湖旁再把腊梅种满，冬天也好看。”
“至于夏天嘛，湖里头就把荷花种满，整个荷塘月色。”
一言至此。
魏少鹏直接傻眼了。
他当然能理解秦泽所说的风格。
但他不能理解这种风格用在办公楼上。
中式园林别墅天天见，中式园林厂区这还是头一回听说。
“秦总，这……能行吗？”
秦泽：“怎么不行？技术上有困难？”
魏少鹏摇头道：“那倒不是，只是这样的话，我粗略估算看了一下，造价得飙到一万以上，估计整体干下来得四五个亿。”
在建筑行业这么久，魏少鹏太懂秦泽所说的这些玩意儿的含金量了。
低密度建筑本来就是最费钱的。
同样土地，低密度建筑的工期是高密度的一倍还要多。
而且秦泽还要挖个西湖。
就算按照微缩算，那也是巨大的土方工程。
整个园区的土地还得做防水啥的，维护也是个大头。
至于天安门，就更不用说了，这玩意儿全是很贵的材料，得人工去修。
还有那些银杏树樱花树腊梅树啥的。
这在绿化植物里都算是高价植物了。
一棵樱花树等于十棵香樟树。
而且秦泽要求的是要形成景观，要开花那种，每株造价都得好几千了。
以上种种算下来，盖这一个园区的钱，够盖正常的四五个了。
可就在这时，秦泽突然啧啧一声。
“才四五个亿吗？”
关嘉直接爆鸣道：“什么叫才！我心里的上限是两个亿啊！”
“那说明老关你真没吃过什么好的。”
秦泽认真了一些。
“首先，龙新防务是国内最重要的央企之一，我们的门面要做好。”
“其次，我们拿到这块地，确实也是临城市的门面。”
“作为企业，我们要承担一部分社会责任。”
“临城市长久以来，都缺少门面，既然市府有需求，我们帮帮忙怎么了？”
“园区修的好，能带动临城的经济发展，然后再反哺我们企业。”
“这一点，我们眼光要长远一点。”
关嘉无语了。
你说啥都行，但是你别搬出社会责任这一套啊。
你这样搞，显得我没有良心一样。
看到关嘉闭嘴，秦泽最后才说道。
“魏总师，辛苦你再拿一版方案。”
“整体构想按我说的小西湖天安门那么来。”
“预算控制在6个亿左右，但别抠太死，以方案质量为准。”
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