第212章 接手利家
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“徐生，利家人给我送了份请帖，请我去半岛酒店谈事情，估计是想找个中间人说和。”
“何生，这事你和我说什么呀？利家人我又不认识。”
“啊，我就是和你说一声。要不要一起去见一见？”
“不用不用，我和他们没关系。铜锣湾那边的地，我们的计划也进行得差不多了。”
“好吧，我就这样回给他们。对了徐生，关于深水湾、浅水湾地块的事，您提了吗？还有我让卡特先生推动放宽高层住宅限制的计划，他有向您汇报吗？”
“嗯，这件事我让他去同银行的法务和长期合作的律师研究了，他们已经开了几次会，具体的结果还没报上来。”
“行，我知道了。另外，我打算在深水埗那里拿几块地，建三栋高层工业大厦，容纳市区里的那些小工厂、小作坊，把那些地块腾出来。”
“嗯，这个主意不错。把那些小作坊、小工厂都集中到一起，是件好事。那我就和深水湾那边的地一起向上申请了，看看政府什么时候能举行拍卖。”
“好的，我等你的好消息了何生。如果有什么建筑方面的人才，你可以通知卡特律师，他暂时负责建筑公司的事情，正在招人呢。”
“好的，我会让人留意的。”
挂断电话以后，何善恒给自己点了支烟，眯着眼睛，一只手轻轻敲着桌子，自言自语道：“利家求和了啊……行吧，徐生，我就替你去见见吧。”
第二天上午十点，何善恒独自来到了半岛酒店。大门口便有门童上前打招呼：“何生好。黄老夫人订的包厢，他们已经在里面等您了。”接着便领着何善恒，进了利家人订好的包厢。
“老夫人您好，身体好些了吗？”
“还不错，有劳何生挂怀了。”利孝和站起身，拉开一张椅子，请何善恒坐下。
“何生，今天一个人来的？”
“是啊。”
“请问……那位徐东先生？”
“哦，徐生说和你们家不熟，就不过来了。”
利孝和与利荣森的脸一下就垮了下去。
“这个……”没等他的话说完，黄老夫人在桌子下用拐杖捅了捅他的腿，利孝和便闭上了嘴。
“何生，我们家准备离开香港了，大量的产业都准备脱手。其实想请您在中间问问那位徐生，愿不愿意接手铜锣湾的物业？按照市价就可以。”
听了这话，何善恒吃了一惊：“老夫人，你们家在香江经营了这么多年，那么大一片基业，说放下就放下？”
“唉，香江的世道不好，我们家最近也是走了霉运。你也知道市面上那些传闻，说我们家烟土起家，不积阴德，现在连住宅都塌了。我们决定退出香江，不知道您能不能帮着说和一下，请那位徐生放过我们家的人吧。”
“老夫人，这件事情和徐生有什么关系呢？据我所知，他就是个普通人，有点钱，但不至于威胁到您家人的安全吧？”
“明人不说暗话，何生。那位徐生的手段，我们已经领教了。反正话就说到这里，如果徐生不愿意接手，那么铜锣湾的地我们会挂牌出售。反正我们家已经决定了，离开香江，去南洋发展。”
“好吧，我会代为转达的。不过我想问问，铜锣湾的物业整体收购，需要多少资金呢？”
利荣森和利孝和早就算好了那片物业的价值，一只文件箱放在了桌上。“这里是所有物业资料。”利荣森打开文件箱，从里面抽出一份，“这里是所有物业的目录，价格也在上面，请您带回去给那位徐生看一下。”
何善恒打开文件，直接翻到最后的汇总。
十六点七亿。
看见这个数字，何善恒也吃了一惊。他只知道利家在铜锣湾拥有大量物业，没想到这些物业的价值如此之高。
“徐生，能来公司一趟吧。”
徐东现在不住在徐茂春家里，他在希尔顿酒店开了一间套房作为自己的住处。接到何善恒的电话后，便驱车前往了恒生银行。
他接过何善恒递过来的文件，仔细翻阅了一下，里面是大量的住宅、商铺，还有些商业建筑。
最后翻到汇总价值那里，十六点七亿。他拿着文件，脑子里盘算着自己的资金情况：从渣打的保险柜里又开出了大量有价证券，其中多数都是不记名债券，票面价值便有一点六亿英镑，还没算到期的利息；还有些本地的企业债券，这些到后期都可转为股份。
靠这些应该就足够收购利家持有的物业了。至于那些现金，已经存到了恒生银行里，因为里面有大量的美元和英镑，价值极高，最后兑换为港币后超过了二十亿，但这些都是作为开发深水湾、浅水湾的用途。
看来还要广开财源，其实他已经有了目标，就是一时间还难以成行。
“好吧何生，您可以帮我答应下来。”接着，他把随身携带的背包转到胸前，从里面掏出两个牛皮纸文件袋，“何生，这个可以抵押给银行，您让人上来计算一下价值吧。”
何善恒没去动桌上的文件袋，而是打电话叫了几个银行的职员上来。徐东当着他的面，把文件袋里的东西抽了出来，全部都是大额的不记名债券。另一个文件袋里有大量本地的企业债，其中包括著名的怡和、太古、和记黄埔和会德丰在内，还有其他一些公司的。
“徐生，这些都需要仔细计算，需要两天的时间。”
听到这里，徐东向何善恒示意了一下，便拿起桌上的电话给卡特打了过去。
“卡特先生，请您带两位会计师来恒生银行一趟。这里有些债券和企业债需要计算一下价值，您带人来见证一下，监督他们计算。”
“好的，老板。”
一个小时后，卡特带着四位会计师来到了何善恒的办公室。在他们的监督下，一间会议室内，银行的职员开始计算这些债券的价值。
徐东则留在办公室里，和何善恒喝茶聊天。
“徐生，这下你得偿所愿了。我看过你公司在铜锣湾的物业资料，再加上这次收购利家的，铜锣湾近八成的物业都落在你手里，七成以上的土地都归你所有。有什么计划吗？”
“有的。如果这次收购成功，我打算将大部分的物业重新翻建，在那里建几栋商业大厦，提升那里的商业氛围。上面规划为酒店和写字楼，下面统一做成大面积的商场，拉高那里的物业价值。”
“好。”
“这件事还要劳烦何生费心，和卡特先生一起去立法局那里推动相关计划，不然把那些住宅推平以后，住户们住到哪里去呢？”
“好的，我会吩咐下面的人配合卡特先生的提案。”
一个星期后，利家位于铜锣湾的物业，整体被徐东收购。一代烟土大王家族就此退出了香江。这件事情也在香江社会上引起了广泛的讨论，所有人都在问一个问题：徐东是谁？他凭什么能够收购利家的土地？
而这个时候，作为代表徐东出面完成交易的何善恒，又收到了一份请帖。这次是半岛酒店的主人——嘉道理家族送来的。
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“何生，这事你和我说什么呀？利家人我又不认识。”
“啊，我就是和你说一声。要不要一起去见一见？”
“不用不用，我和他们没关系。铜锣湾那边的地，我们的计划也进行得差不多了。”
“好吧，我就这样回给他们。对了徐生，关于深水湾、浅水湾地块的事，您提了吗？还有我让卡特先生推动放宽高层住宅限制的计划，他有向您汇报吗？”
“嗯，这件事我让他去同银行的法务和长期合作的律师研究了，他们已经开了几次会，具体的结果还没报上来。”
“行，我知道了。另外，我打算在深水埗那里拿几块地，建三栋高层工业大厦，容纳市区里的那些小工厂、小作坊，把那些地块腾出来。”
“嗯，这个主意不错。把那些小作坊、小工厂都集中到一起，是件好事。那我就和深水湾那边的地一起向上申请了，看看政府什么时候能举行拍卖。”
“好的，我等你的好消息了何生。如果有什么建筑方面的人才，你可以通知卡特律师，他暂时负责建筑公司的事情，正在招人呢。”
“好的，我会让人留意的。”
挂断电话以后，何善恒给自己点了支烟，眯着眼睛，一只手轻轻敲着桌子，自言自语道：“利家求和了啊……行吧，徐生，我就替你去见见吧。”
第二天上午十点，何善恒独自来到了半岛酒店。大门口便有门童上前打招呼：“何生好。黄老夫人订的包厢，他们已经在里面等您了。”接着便领着何善恒，进了利家人订好的包厢。
“老夫人您好，身体好些了吗？”
“还不错，有劳何生挂怀了。”利孝和站起身，拉开一张椅子，请何善恒坐下。
“何生，今天一个人来的？”
“是啊。”
“请问……那位徐东先生？”
“哦，徐生说和你们家不熟，就不过来了。”
利孝和与利荣森的脸一下就垮了下去。
“这个……”没等他的话说完，黄老夫人在桌子下用拐杖捅了捅他的腿，利孝和便闭上了嘴。
“何生，我们家准备离开香港了，大量的产业都准备脱手。其实想请您在中间问问那位徐生，愿不愿意接手铜锣湾的物业？按照市价就可以。”
听了这话，何善恒吃了一惊：“老夫人，你们家在香江经营了这么多年，那么大一片基业，说放下就放下？”
“唉，香江的世道不好，我们家最近也是走了霉运。你也知道市面上那些传闻，说我们家烟土起家，不积阴德，现在连住宅都塌了。我们决定退出香江，不知道您能不能帮着说和一下，请那位徐生放过我们家的人吧。”
“老夫人，这件事情和徐生有什么关系呢？据我所知，他就是个普通人，有点钱，但不至于威胁到您家人的安全吧？”
“明人不说暗话，何生。那位徐生的手段，我们已经领教了。反正话就说到这里，如果徐生不愿意接手，那么铜锣湾的地我们会挂牌出售。反正我们家已经决定了，离开香江，去南洋发展。”
“好吧，我会代为转达的。不过我想问问，铜锣湾的物业整体收购，需要多少资金呢？”
利荣森和利孝和早就算好了那片物业的价值，一只文件箱放在了桌上。“这里是所有物业资料。”利荣森打开文件箱，从里面抽出一份，“这里是所有物业的目录，价格也在上面，请您带回去给那位徐生看一下。”
何善恒打开文件，直接翻到最后的汇总。
十六点七亿。
看见这个数字，何善恒也吃了一惊。他只知道利家在铜锣湾拥有大量物业，没想到这些物业的价值如此之高。
“徐生，能来公司一趟吧。”
徐东现在不住在徐茂春家里，他在希尔顿酒店开了一间套房作为自己的住处。接到何善恒的电话后，便驱车前往了恒生银行。
他接过何善恒递过来的文件，仔细翻阅了一下，里面是大量的住宅、商铺，还有些商业建筑。
最后翻到汇总价值那里，十六点七亿。他拿着文件，脑子里盘算着自己的资金情况：从渣打的保险柜里又开出了大量有价证券，其中多数都是不记名债券，票面价值便有一点六亿英镑，还没算到期的利息；还有些本地的企业债券，这些到后期都可转为股份。
靠这些应该就足够收购利家持有的物业了。至于那些现金，已经存到了恒生银行里，因为里面有大量的美元和英镑，价值极高，最后兑换为港币后超过了二十亿，但这些都是作为开发深水湾、浅水湾的用途。
看来还要广开财源，其实他已经有了目标，就是一时间还难以成行。
“好吧何生，您可以帮我答应下来。”接着，他把随身携带的背包转到胸前，从里面掏出两个牛皮纸文件袋，“何生，这个可以抵押给银行，您让人上来计算一下价值吧。”
何善恒没去动桌上的文件袋，而是打电话叫了几个银行的职员上来。徐东当着他的面，把文件袋里的东西抽了出来，全部都是大额的不记名债券。另一个文件袋里有大量本地的企业债，其中包括著名的怡和、太古、和记黄埔和会德丰在内，还有其他一些公司的。
“徐生，这些都需要仔细计算，需要两天的时间。”
听到这里，徐东向何善恒示意了一下，便拿起桌上的电话给卡特打了过去。
“卡特先生，请您带两位会计师来恒生银行一趟。这里有些债券和企业债需要计算一下价值，您带人来见证一下，监督他们计算。”
“好的，老板。”
一个小时后，卡特带着四位会计师来到了何善恒的办公室。在他们的监督下，一间会议室内，银行的职员开始计算这些债券的价值。
徐东则留在办公室里，和何善恒喝茶聊天。
“徐生，这下你得偿所愿了。我看过你公司在铜锣湾的物业资料，再加上这次收购利家的，铜锣湾近八成的物业都落在你手里，七成以上的土地都归你所有。有什么计划吗？”
“有的。如果这次收购成功，我打算将大部分的物业重新翻建，在那里建几栋商业大厦，提升那里的商业氛围。上面规划为酒店和写字楼，下面统一做成大面积的商场，拉高那里的物业价值。”
“好。”
“这件事还要劳烦何生费心，和卡特先生一起去立法局那里推动相关计划，不然把那些住宅推平以后，住户们住到哪里去呢？”
“好的，我会吩咐下面的人配合卡特先生的提案。”
一个星期后，利家位于铜锣湾的物业，整体被徐东收购。一代烟土大王家族就此退出了香江。这件事情也在香江社会上引起了广泛的讨论，所有人都在问一个问题：徐东是谁？他凭什么能够收购利家的土地？
而这个时候，作为代表徐东出面完成交易的何善恒，又收到了一份请帖。这次是半岛酒店的主人——嘉道理家族送来的。
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